Après la RE2020, place à une nouvelle étape réglementaire. La RE2025 renforce les exigences en matière de performance environnementale des bâtiments neufs. Objectif : réduire davantage l’empreinte carbone, favoriser les matériaux biosourcés et intégrer les enjeux climatiques dès la phase de conception.

Architectes, maîtres d’ouvrage, bureaux d’études : tous les acteurs du bâtiment doivent s’adapter. Mais que change réellement cette nouvelle réglementation ? Quels impacts sur les projets ? Et comment les filiales du Groupe H s’y préparent-elles concrètement ? Décryptage...

De la RE2020 à la RE2025 : qu’est-ce qui change ?

Entrée en vigueur en janvier 2022, la RE2020 a marqué un tournant dans la réglementation thermique et environnementale du bâtiment. En introduisant des seuils d’émissions carbone et des exigences de confort d’été, elle a imposé une approche globale de la performance environnementale.

Mais cette réglementation était conçue comme progressive : la RE2025 constitue une étape supplémentaire, prévue dès l’origine.

Parmi les évolutions notables :

• Les seuils d’émissions de gaz à effet de serre (GES) sont abaissés, tant pour la phase de construction que pour la phase d’exploitation.
• L’incitation à utiliser des matériaux bas carbone ou biosourcés devient plus forte.
• Des exigences plus fines apparaissent pour certains usages spécifiques (logements collectifs, bâtiments tertiaires).
• Le recours aux analyses de cycle de vie (ACV) devient central dans l’évaluation des projets.

Seuils carbone et matériaux biosourcés : bois, chanvre, paille

Pour atteindre les objectifs de la RE2025, les projets de construction doivent désormais limiter leur empreinte carbone sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Cela concerne la fabrication des matériaux, leur mise en œuvre, leur durée d’usage et leur recyclage ou fin de vie.

L’une des réponses à cette contrainte : les matériaux biosourcés.

Quels matériaux privilégier ?

• Le bois, dans ses multiples usages (ossature, bardage, planchers CLT), reste le matériau phare pour stocker du carbone.
  
• Le chanvre, utilisé sous forme de béton léger ou d’isolant, séduit par ses performances thermiques et son faible impact environnemental.
  
• La paille, encore peu répandue, fait son chemin dans les projets à forte ambition écologique.

Ces matériaux permettent de réduire l’IC construction, un indicateur clé de la RE2025. Toutefois, leur mise en œuvre suppose un savoir-faire spécifique, une bonne coordination des acteurs, et une attention aux normes incendie ou acoustiques.

© Source : Métropole Grand Lyon

Impacts sur les permis de construire et les appels d’offres

L’entrée en vigueur de la RE2025 aura un impact direct sur les démarches administratives et les procédures de consultation, tant en marché privé que public.

Côté permis de construire :

• Les attestations de prise en compte de la RE2025 devront intégrer des données plus précises dès la phase conception.
  
• Le travail entre architectes, bureaux d’études et maîtres d’ouvrage devra donc être encore plus anticipé.
  

Côté marchés publics :

• Les critères environnementaux prendront plus de poids dans l’analyse des offres : taux de matériaux biosourcés, FDES (Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire), analyse de cycle de vie…
  
• Une connaissance fine de la réglementation et la capacité à chiffrer l’impact environnemental deviennent des atouts différenciants dans les réponses aux appels d’offres.
  

En clair : les exigences environnementales ne sont plus une option, mais un élément structurant des projets dès leur phase amont.

Ce que font H Ingénierie et H Construction

Face à ces évolutions, les filiales du Groupe H ne restent pas en retrait : elles adaptent leurs pratiques, renforcent leurs compétences et innovent au service de leurs clients.

Chez H Ingénierie, cabinet d’architecture et de maîtrise d’œuvre :

• La RE2025 est intégrée dès les premières esquisses des projets.
  
• Les équipes accompagnent les clients dans le choix de matériaux durables, avec des simulations ACV et des argumentaires techniques.
  
• Les solutions sont conçues pour concilier performance environnementale, faisabilité économique et esthétique architecturale.
  

Chez H Construction, entreprise générale :

• Les équipes de travaux se forment à la mise en œuvre des matériaux biosourcés.
  
• Certains chantiers RE2020 en cours sont déjà compatibles RE2025.
  
• Des partenariats avec des filières locales sont développés pour sécuriser les approvisionnements en bois, isolants naturels, etc.
  

Ces efforts témoignent d’un engagement concret en faveur d’une construction plus responsable, en cohérence avec les valeurs du Groupe H.

Anticiper pour construire durablement

Plus qu’une contrainte, la RE2025 représente une occasion de faire évoluer durablement nos pratiques constructives. En intégrant les enjeux environnementaux dès la conception, en s’ouvrant à de nouveaux matériaux, et en collaborant plus étroitement entre acteurs du projet, il est possible de répondre aux exigences tout en valorisant la qualité des constructions.

Le Groupe H, à travers ses filiales H Ingénierie et H Construction, se mobilise dès aujourd’hui pour accompagner ses clients vers cette transition. Car construire durablement, c’est aussi penser intelligemment le présent pour mieux bâtir l’avenir.