En tant que commerçant, artisan ou professionnel libéral, l’aménagement ou la rénovation de vos locaux est une étape déterminante pour votre activité. Mais lorsqu’il s’agit de travaux, les interlocuteurs sont nombreux : contractant général, maître d’œuvre, maître d’ouvrage… et il n’est pas toujours évident de comprendre le rôle de chacun.

Alors, quelle différence entre un maître d’œuvre et un contractant général ? Et surtout, à qui confier votre projet pour gagner en sérénité ? Faisons le point ensemble.

Qu’est-ce qu’un contractant général ?

C’est un interlocuteur unique qui prend en charge l’ensemble du projet de construction ou d’aménagement, de la conception à la livraison. Son rôle est de concevoir, coordonner, piloter et garantir le bon déroulement du chantier, tout en respectant les engagements pris sur le prix, le délai et la qualité.

Ses missions principales :

• Étudier la faisabilité du projet et conseiller le maître d’ouvrage.
• Élaborer les plans, devis et plannings.
• Coordonner les différents corps de métier.
• Garantir la conformité technique et réglementaire du chantier.
• Livrer un projet clé en main, conforme au cahier des charges.

Le contractant général (CG) a une obligation de résultat : il s’engage contractuellement sur la réussite du projet et en assume toute la responsabilité. Cela inclut les garanties légales : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement et garantie décennale.

En résumé, faire appel à un contractant général, c’est bénéficier d’un partenaire unique, responsable du projet de bout en bout.

Le rôle du maître d’œuvre

Le maître d’œuvre (MOE), quant à lui, est chargé de concevoir le projet, d’en assurer le suivi et la coordination technique. Il agit comme un chef d’orchestre, mais sans endosser l’intégralité des risques liés au chantier.

Ses missions :

• Réaliser les études techniques et estimer le coût des travaux.
• Consulter les entreprises et analyser leurs devis.
• Assurer le suivi du chantier.
• Contrôler la conformité des travaux avant réception.

Le maître d’œuvre a une obligation de moyens : il met tout en œuvre pour atteindre le résultat attendu, mais n’est pas responsable des défaillances éventuelles des entreprises intervenantes. C’est le maître d’ouvrage (le client) qui règle directement les factures des artisans. 

À savoir : il ne faut pas confondre maître d’ouvrage et maître d’œuvre. Selon le Service Public, le maître d’ouvrage est la personne pour le compte de laquelle l’ouvrage est réalisé, tandis que le maître d’œuvre en assure la conception et le suivi.

Les avantages de faire appel à un contractant général

Choisir un contractant général, c’est opter pour la simplicité et la sérénité.

– Un interlocuteur unique :

Vous n’avez plus à gérer plusieurs prestataires : le contractant général pilote tout le projet.

– Un engagement global :

Il s’engage sur le prix, les délais et la qualité du chantier, avec une obligation de résultat.

– Une responsabilité claire :

Le contractant général prend en charge toutes les garanties légales et assure le suivi administratif et technique.

– Une solution clé en main :

De la conception des plans à la remise des clés, vous disposez d’un accompagnement complet et d’un résultat maîtrisé.

Pourquoi choisir le Groupe H ?

Chez Groupe H, nous accompagnons les professionnels depuis la conception jusqu’à la livraison clé en main de leurs projets : commerces, bureaux, espaces de santé, restaurants ou bâtiments techniques.

Nos équipes pluridisciplinaires (architecture, ingénierie, construction, agencement, énergies) travaillent main dans la main pour offrir une solution globale et sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins.

En choisissant le Groupe H comme contractant général, vous gagnez :

• du temps,
• de la tranquillité d’esprit,
• et la garantie d’un projet maîtrisé du premier plan à la dernière finition.

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Le contractant général est la solution idéale si vous souhaitez un projet clé en main, sans multiplier les interlocuteurs ni les contrats. C’est le choix du confort, de la fiabilité et de la performance.

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